Garagenparks
Garagenpark bauen? Wir machen's möglich!
So wird Ihre Fläche zur Kapitalanlage
Garagenparks sind eine clevere Möglichkeit, Grundstücke wirtschaftlich zu nutzen – mit stabilen Mieteinnahmen, überschaubarem Aufwand und hoher Nachfrage. Ob für Stellplätze, Lagerflächen oder kleinere Gewerbeeinheiten: Ein Garagenpark ist eine attraktive Investition für Kapitalanleger, Gewerbetreibende und private Mieter. Wir übernehmen die komplette Abwicklung – von der Standortanalyse über die Planung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung.
Sie möchten wissen, ob auf Ihrem Grundstück ein Garagenpark möglich ist? Wir prüfen kostenlos und unverbindlich, ob sich Ihr Grundstück in der Metropolregion Rhein-Neckar und der Pfalz für den Bau eines Garagenparks eignet.
Wir bauen Garagenparks in Holzhybridbauweise
Unsere Garagenparks entstehen in moderner Holzhybridbauweise. Die tragenden Wände bestehen aus vorgefertigten CLT-Holzelementen, die auf der Baustelle mit dem Autokran gesetzt und in Edelstahlschienen auf einer massiven Stahlbetonbodenplatte montiert werden. Die Rück- und Seitenwände jeder XXL-Garage werden als Fertigelemente angeliefert, was eine besonders schnelle Bauzeit ermöglicht.
Durch diesen hohen Vorfertigungsgrad ist die Bauzeit besonders kurz: Der Holzrohbau von zehn bis zwölf Garagen steht inklusive Dach meist innerhalb von ein bis zwei Wochen. Das Dach besteht aus großformatigen Sandwichpaneelen mit integriertem Dämmkern, die schnell montiert werden können. Die sichtbaren Außenflächen werden abschließend mit Blechelementen verkleidet – inklusive Regenrinne, Fallrohr und Toranlagen.
Unsere verschiedenen Garagengrößen ermöglichen eine flexible Nutzung je nach Bedarf:
- XL-Garage: ca. 8 x 3,5 m
- XXL-Garage: ca. 10 x 3,5 m
- XL-Doppler: ca. 16 x 3,5 m
- XXL-Doppler: ca. 20 x 3,5 m
Dank der Kombination aus industrieller Vorfertigung und effizienter Bauweise lässt sich ein Garagenpark innerhalb kürzester Zeit realisieren. Wer in der Metropolregion Rhein-Neckar und der Pfalz einen Garagenpark bauen möchte, profitiert mit uns von kurzen Wegen, planbaren Abläufen und einem hohen Maß an Wirtschaftlichkeit.
Garagenpark bauen – Jetzt Grundstück prüfen lassen
Sie besitzen ein ungenutztes Grundstück und fragen sich, ob sich der Bau eines Garagenparks lohnt? Wir prüfen Ihre Fläche – kostenfrei, unverbindlich und mit Blick auf Wirtschaftlichkeit, Standortfaktoren und mögliche Auslastung.
Ob XXL-Garagen, gemischte Einheiten oder individuelle Konzepte: Gemeinsam finden wir heraus, welches Potenzial in Ihrem Grundstück steckt.
FAQ – Garagenpark Bau & Investition
Ab wann lohnt sich der Bau eines Garagenparks?
Sobald ein Grundstück mit mindestens 1.500–2.000 m² zur Verfügung steht und Sie eine stabile Kapitalanlage mit 5–8 % Rendite suchen.
Welche Grundstücke sind geeignet?
Optimal sind gut angebundene Flächen in der Rhein-Neckar-Region oder im Umland – zum Beispiel in Grünstadt, Speyer oder Ludwigshafen.
Wie hoch ist die Rendite?
Durchschnittlich 5–8 % – mit geringen Betriebskosten, langfristiger Vermietung und hoher Nachfrage.
Welche Vorteile bringt ein Garagenpark in Holzhybridbauweise?
Neben Nachhaltigkeit profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen: 5 % Abschreibung pro Jahr möglich.
Wie hoch sind die Mieteinnahmen pro Garage?
Beispiel XXL-Garage mit 33 m² in Grünstadt: ca. 300 € netto pro Monat.
Wer mietet XXL-Garagen?
Handwerker, Gewerbetreibende, Kfz-Profis, Onlinehändler, Privatpersonen mit Hobby oder Nebengewerbe – die Nutzung reicht weit über Autos hinaus.
Wie wird eine Garage genutzt?
Als sichere Lagerfläche oder Arbeitsbereich: trocken, 24/7 zugänglich, videoüberwacht.
Was kostet der Bau eines Garagenparks?
Das hängt stark von Lage, Bauweise und Größe ab. Wir erstellen eine individuelle Kalkulation für Ihr Projekt.
Gibt es Vorschriften beim Garagenpark bauen?
Ja, z. B. in Bezug auf Brandschutz oder Zufahrt. Wir prüfen alle baurechtlichen Anforderungen für Sie.
Bereit, mehr aus Ihrer Fläche zu machen?
Ein Garagenpark ist eine nachhaltige Investition mit stabilem Ertrag – besonders dort, wo Platz knapp und Bedarf hoch ist.
Lassen Sie Ihr Grundstück kostenfrei prüfen und starten Sie Ihr Projekt mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.