Bericht: DIE RHEINPFALZ 16.02.2026
16.02.2026
Bau-Turbo für Lambsheim: Unser Wohnbauprojekt nimmt Fahrt auf
Wir freuen uns sehr über die aktuelle Berichterstattung in DIE RHEINPFALZ zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Lambsheim. Neben der Vorstellung unseres Vorhabens beleuchtet der Artikel vor allem ein zukunftsweisendes Instrument, das dem dringend benötigten Wohnungsbau neuen Schwung verleihen soll: den sogenannten Bau-Turbo.
Mehr Tempo für dringend benötigten Wohnraum
Mit der Einführung des § 246e BauGB hat der Gesetzgeber eine bis 2030 befristete Möglichkeit geschaffen, Wohnbauprojekte deutlich zu beschleunigen. Kommunen können – unter bestimmten Voraussetzungen und mit Zustimmung des Gemeinderats – von bauplanungsrechtlichen Vorgaben abweichen und auf ein klassisches Bebauungsplanverfahren verzichten.
Gerade für Nachverdichtungsprojekte im Ortskern bedeutet das: kürzere Verfahren, weniger Bürokratie und schnellere Genehmigungen – ohne dabei Umwelt- und Nachbarschaftsbelange außer Acht zu lassen.
Unser Projekt in der Mühltorstraße
In der Mühltorstraße in Lambsheim haben wir ein Bestandsanwesen erworben und bereits zurückgebaut. Geplant ist die Realisierung von drei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 bis 20 Wohnungen.
Unser Anspruch bleibt dabei unverändert – auch im Bau-Turbo-Verfahren:
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barrierefreie Grundrisse
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großzügige Balkone und Terrassen
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eine grüne Mitte mit Spielplatz
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begrünte Dächer
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Carports
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nachhaltige Holzhybridbauweise
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Photovoltaik und Wärmepumpentechnik
Wir schaffen nicht einfach Wohnraum – wir gestalten Lebensräume, die sich harmonisch in die gewachsene Struktur von Lambsheim einfügen und langfristig Mehrwert für die Gemeinde bieten.
Was bedeutet das konkret für den Zeitplan?
Sollte der Bauantrag wie geplant eingereicht werden, könnte der Baustart – dank Bau-Turbo – bereits wenige Monate später erfolgen. Während vergleichbare Verfahren bislang häufig 12 bis 18 Monate in Anspruch genommen haben, ist nun eine deutliche Verkürzung realistisch.
Für uns als Bauträger bedeutet das nicht nur Planungssicherheit, sondern auch wirtschaftliche Effizienz – insbesondere bei vorfinanzierten Grundstücken. Entscheidend ist jedoch: Der dringend benötigte Wohnraum entsteht schneller.
Gemeinde bleibt eng eingebunden
Wichtig ist: Auch im Bau-Turbo-Verfahren entscheidet die jeweilige Kommune im Einzelfall. In Lambsheim soll der Gemeinderat das maßgebliche Gremium bleiben. Zudem ist eine Bürgerbeteiligung vorgesehen, und es werden – wie im regulären Bebauungsplanverfahren – die erforderlichen Gutachten eingeholt.
Damit verbinden wir Beschleunigung mit Verantwortung.
Wir danken der Redaktion der RHEINPFALZ für die ausführliche und sachliche Berichterstattung und das Interview mit unserem Geschäftsführer Sascha Kobler. Für uns ist die Anwendung des Bau-Turbos ein konsequenter nächster Schritt, um nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnraum in der Region zu schaffen.
Über die weiteren Entwicklungen unseres Projekts in Lambsheim halten wir Sie selbstverständlich hier auf dem Laufenden.