Diese Kosten kommen bei deinem Hausbau auf dich zu...

Die wichtigsten Kosten im Überblick

Grundstückskosten:

• Kaufpreis des Grundstücks
• Kaufnebenkosten für den Grundstückskauf:
  - Notarkosten: ca. 1,0-1,5 % des Kaufpreises für die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags
  - Grundbuchgebühren: ca. 0,5-1,0 % des Kaufpreises für die Eintragung des neuen Eigentümers in das Grundbuch
  - Grunderwerbsteuer: in Rheinland-Pfalz 5,0 % des Kaufpreises
  - Maklerprovision: bei Vermittlung des Grundstücks über einen Immobilienmakler ca. 3,57-7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Erschließungskosten:

• Anschlusskosten für Wasser, Abwasser, Strom und Gas: Kosten für die Anbindung des Grundstücks an das öffentliche Versorgungsnetz
• Straßen- und Wegeerschließung: Kosten für den Bau oder die Erneuerung von Straßen und Gehwegen zum Grundstück

Planungskosten:

• Architekten- und Ingenieurhonorare: Kosten für die Planung und Bauleitung
• Statik und Bauantrag: Kosten für die statischen Berechnungen und den Bauantrag

Baukosten:

• Rohbau: Kosten für den Bau des Gebäudes (Mauern, Dach, Fenster, etc.)
• Innenausbau: Kosten für Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, Bodenbeläge, Malerarbeiten, etc.
• Außenanlagen:
  - Garten- und Landschaftsbau: Kosten für die Gestaltung von Garten, Zufahrt, Terrasse
  - Zaun, Carport/Garage: Kosten für die Errichtung von Einfriedungen und Stellplätzen

Baunebenkosten:

• Baugenehmigung: Gebühren für die Erteilung der Baugenehmigung
• Bauversicherungen: Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung

Sonstige Kosten:

• Finanzierungskosten: Zinsen für Baukredite, Bereitstellungszinsen, Bearbeitungsgebühren
• Innenausstattung: Kosten für Küche, Möbel, Beleuchtung, etc.
• Umzugskosten

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