Diese Kosten kommen bei deinem Hausbau auf dich zu...
27.08.2024
Die wichtigsten Kosten im Überblick
Grundstückskosten:
- Kaufpreis des Grundstücks
- Kaufnebenkosten für den Grundstückskauf:
- Notarkosten: ca. 1,0-1,5 % des Kaufpreises für die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags
- Grundbuchgebühren: ca. 0,5-1,0 % des Kaufpreises für die Eintragung des neuen Eigentümers in das Grundbuch
- Grunderwerbsteuer: in Rheinland-Pfalz 5,0 % des Kaufpreises
- Maklerprovision: bei Vermittlung des Grundstücks über einen Immobilienmakler ca. 3,57-7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Erschließungskosten:
- Anschlusskosten für Wasser, Abwasser, Strom und Gas: Kosten für die Anbindung des Grundstücks an das öffentliche Versorgungsnetz
- Straßen- und Wegeerschließung: Kosten für den Bau oder die Erneuerung von Straßen und Gehwegen zum Grundstück
Planungskosten:
- Architekten- und Ingenieurhonorare: Kosten für die Planung und Bauleitung
- Statik und Bauantrag: Kosten für die statischen Berechnungen und den Bauantrag
Baukosten:
- Rohbau: Kosten für den Bau des Gebäudes (Mauern, Dach, Fenster, etc.)
- Innenausbau: Kosten für Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, Bodenbeläge, Malerarbeiten, etc.
- Außenanlagen:
- Garten- und Landschaftsbau: Kosten für die Gestaltung von Garten, Zufahrt, Terrasse
- Zaun, Carport/Garage: Kosten für die Errichtung von Einfriedungen und Stellplätzen
Baunebenkosten:
- Baugenehmigung: Gebühren für die Erteilung der Baugenehmigung
- Bauversicherungen: Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung
Sonstige Kosten:
- Finanzierungskosten: Zinsen für Baukredite, Bereitstellungszinsen, Bearbeitungsgebühren
- Innenausstattung: Kosten für Küche, Möbel, Beleuchtung, etc.
- Umzugskosten
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Wir freuen uns auf deine Fragen!
